一、 將第四條第一款中的“建設行政主管部門”修改為“住房和城鄉(xiāng)建設主管部門”。其余條款依此修改。

二、 將第五條第一款修改為：“房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級?！?/p>

將第二款第二、三、四項修改為第二款第二項：“（二）二級資質：

“1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

“2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統計人員；

“3.具有完善的質量保證體系，在房地產開發(fā)活動中落實工程質量管理職責。”

三、 刪去第六條、第七條、第八條。

四、 將第十條改為第七條，修改為：“申請核定一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列材料：

“（一）企業(yè)資質等級申報表；

“（二）專業(yè)技術人員的職稱證件；

“（三）已開發(fā)經營項目的有關材料；

“（四）《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告?！?/p>

五、 增加一條，作為第八條：“申請核定二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列材料：

“（一）企業(yè)資質等級申報表；

“（二）專業(yè)技術人員的職稱證件；

“（三）建立質量保證體系等情況說明?！?/p>

六、 將第十一條改為第九條，將第三款修改為：“二級資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其確定的設區(qū)的市級、縣級人民政府房地產開發(fā)主管部門審批。”

增加一款，作為第五款：“申請核定資質的房地產開發(fā)企業(yè)，應當通過政務服務平臺提出申請?！?/p>

七、 將第十二條改為第十條，修改為：“資質證書由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門統一監(jiān)制。資質證書分為正本和副本，資質審批部門可以根據需要核發(fā)資質證書副本若干份。資質審批部門應當加快推行電子資質證書。”

八、 將第十三條改為第十一條，將第二款修改為：“因資質證書污損、破損、遺失需要更換、補辦的，企業(yè)應當向原資質審批部門提出申請。原資質審批部門應當在5個工作日內辦理完畢。”

九、 將第十四條改為第十二條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監(jiān)督管理部門”。其余條款依此修改。

十、 將第十七條改為第十五條，修改為：“縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門應當開展‘雙隨機、一公開’監(jiān)管，依法查處違法違規(guī)行為。對于房地產開發(fā)企業(yè)不再符合相應資質條件的，責令其限期改正；拒不改正的，撤回其資質證書。

“縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門應當加強對房地產開發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管，不斷提升信用監(jiān)管水平?！?/p>

十一、 將第十八條改為第十六條，修改為：“一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔房地產項目的建設規(guī)模不受限制。

“二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目，不得越級承擔任務?！?/p>

十二、 將第二十條改為第十八條，修改為：“企業(yè)超越資質等級從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質審批部門提請市場監(jiān)督管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，并依法注銷資質證書?！?/p>

十三、 將第二十一條改為第十九條，將其中的“由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書”修改為“由原資質審批部門按照《中華人民共和國行政許可法》等法律法規(guī)規(guī)定予以處理”。

十四、 將第二十二條、第二十三條、第二十四條修改為第二十條：“企業(yè)開發(fā)經營活動中有違法行為的，按照《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國行政處罰法》《城市房地產開發(fā)經營管理條例》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》《民用建筑節(jié)能條例》等有關法律法規(guī)規(guī)定予以處罰?！?/p>

此外，對相關條文序號作相應調整。

　　本決定自公布之日起施行。《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》根據本決定作相應修改。